1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
加古郡播磨町
19.0万円/㎡
前年比+49.0%
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サンシティ本荘弐番館
兵庫県加古郡播磨町南野添三丁目
山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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1階 / 80.64㎡の場合
相場
1,125万円
14.0万円/㎡
743
998
1,253
1,508
AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,253万円
12.4万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月14日
サンシティ本荘弐番館
1,120万円（13.9万円/㎡）/ 1階 / 80.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 1,120万円 | 13.9万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/21 | 1,350万円 | 15.6万円 | 1階 | 86.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,780万円 | 16.4万円 | 8階 | 108.36㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 16.4万円 | 8階 | 108.36㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | サンシティ本荘弐番館 加古郡播磨町南野添三丁目 | 播磨町駅3分 | 1,120万円 | 13.9万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | - | 1990年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンシティ本荘壱番館 加古郡播磨町南野添三丁目 | 播磨町駅3分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 146戸 | RC |
| 2024/11/24 | アセーラ土山 加古郡播磨町上野添一丁目 | 土山駅5分 | 998万円 | 15.1万円 | 66㎡ | 3DK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、加古郡播磨町では49%上昇しています。